1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
世田谷区
65.5万円/㎡
前年比0.0%
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メゾン・ド・セレスト
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
897万円
61.9万円/㎡
451
748
1,046
1,343
AI査定結果
推定相場価格
897万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜1,046万円
51.7万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・セレスト
790万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 14.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 790万円 | 54.6万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/03 | 880万円 | 60.8万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 980万円 | 54.4万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/31 | 680万円 | 53.5万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/31 | 680万円 | 53.5万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 648万円 | 50.1万円 | 1階 | 12.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/30 | 669万円 | 51.7万円 | 1階 | 12.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 680万円 | 52.6万円 | 1階 | 12.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 740万円 | 57.2万円 | 1階 | 12.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 790万円 | 54.6万円 | 14.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/22 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、世田谷区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割安です。